Airbnbホスティングを成功させる10のヒント　〜リスティングのページは細かく正確につくろうpart2〜

(Vol.115から続き　Airbnbって何？って人はこちらvol.1　Airbnb新規登録する方はこちらへ)

をベースに、自分の経験をシェアしたいと思います。この10項目を見てピンと来る人はもう読む必要がないのですが、いまいちピンと来ないっていうホスト初心者に向けて、昨年一年間リスティングをしていた成増の部屋を例に、私が勝手に掘り下げて解説したいと思います。

1. リスティングのページは細かく正確につくろう

物件ぴったりのゲストから予約リクエストを獲得するには、提供できるサービスとユニークな特徴をリスティングの詳細とアメニティの欄に正確に書き込むことです。書き方がわからない時には、同じエリアの他のリスティングを見るとヒントになりますよ！お部屋の写真うつりが今ひとつなら、プロによる無料写真撮影サービスをリクエストすることもできます。

（Part1からつづき）

Airbnbのリスティングで最も大事なものの一つが部屋の写真です。

上記の画面のように、ゲストが泊まりたい場所を探す時に、まず目に入ってくるものが、部屋の写真なのです。だからとてもとても重要なのです。

この画面を見て、「ここいいかも」って思った部屋をクリックすると

画面いっぱいに拡大表示されます。なので、本当めっちゃ大事なんです！これ見てテンションあがって「ここ泊まろう！」って思う人たくさんいるんですよ。

「でも、こんな綺麗に写真撮れない」。

そう、この写真普通じゃないです。とても綺麗に撮ってます。プロ級です。

そうです。「プロ級」です。

なぜならば、プロが撮ってるからです。プロがフツーじゃないレンズ使って（決してiPhoneで撮れない）、パキッと（むしろ本物よりも綺麗に）撮ってるからです。

Airbnbは部屋をリスティングすると、無料でプロが写真を撮ってくれるというサービスがあるのです。

なので、リスティングをしたら絶対にプロに撮ってもらいましょう（ただしリスティングを一旦完成させないと撮ってもらえない）。どの場所の人も撮ってもらえるわけではないのですが、昨年は東京と大阪のみでしたが、最近、九州のリスティングも撮影してくれたし、全国のけっこうな範囲をカバーしてるようです。

なぜ、Airbnbはこんなサービスを無料でやってるのか？

それは、Airbnbにとってホストがリスティングしている部屋こそ彼らの唯一無二のリアルな商品だからです。そりゃむこうさんも必死ですよwこういうところこそ、お金をかけるべきって知ってるんです。

なので、遠慮なく利用しましょう。

いい写真撮ると、ホスト→儲かる！、Airbnb→儲かる！、カメラマン→儲かる！、泊まりに来る人→テンションあがる！（お金の出処はここ）いいこと尽くしです。

さらにトップページの画面をクリックすると、

他の写真も見ることができるようになっています（上記写真をクリックすると詳細が見れます）。部屋の詳細写真は見るだけでもけっこう楽しいです。つまり、こういうところはよく見られてるってことです。

私は、ゲストの写真をたくさん載っけてます。これ以上説得力のある写真はないと思いませんか？ビジュアルを見せる方が、言葉で語るよりはるかに説得力があります。

（Vol.117へつづく）

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・直接利益を生まないと誤解されがちだが、売上に貢献する要素は多数（例：広告、ブランディング）
・大企業・行政との取引には「セキュリティ対策」が必須
・リスク管理の観点からも、「保険」よりも遥かにコストパフォーマンスが良い
・経営者のマインドセットとして、投資=成長のための手段
・サイバーセキュリティ対策は攻守ともに利益を生む手段と考えよう

【登壇者紹介】

安達裕哉（あだち・ゆうや）
ティネクト株式会社代表取締役／ワークワンダース株式会社代表取締役CEO
Deloitteにてコンサルティング業務に従事後、監査法人トーマツの中小企業向けコンサル部門立ち上げに参画。大阪・東京支社長を経て、2013年にティネクト株式会社を設立。
ビジネスメディア「Books&Apps」運営。2023年には生成AIコンサルティングの「ワークワンダース株式会社」も設立。
著書『頭のいい人が話す前に考えていること』（ダイヤモンド社）は累計82万部突破。2023年・2024年と2年連続で“日本一売れたビジネス書”に（トーハン／日販調べ）。

日時：
2025/7/14（月） 16:30-18:00
参加費：無料
Zoomビデオ会議（ログイン不要）を介してストリーミング配信となります。

お申込み・詳細
お申し込みはこちら東京都令和7年度中小企業サイバーセキュリティ啓発事業「経営者向け特別セミナー兼事業説明会フォーム」よりお申込みください

(2025/6/2更新）

著者Facebookアカウント（友達申請歓迎です！）https://www.facebook.com/kazumasa.narahara

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