Airbnb日記 vol.121　〜NYの女子大生から学んだ同居とルームメイトの違い〜

(Vol.120から続き　Airbnbって何？って人はこちらvol.1　Airbnb新規登録する方はこちらへ　8/27に新規ホストのために体験ツアーを行います（残席2名）申し込みはこちら)

1ヶ月間NYから来た女子大生に1部屋まるまる貸してました。

この1ヶ月間一緒に生活してたのです。途中、上海からの親子（Airbnb日記 vol.120）のお世話をしてもらったりしましたが「プライベートは明かしたくないんです」ということで、一緒の家に住んでいたわりには交流らしい交流はしてないのですが実は。10代の女の子はそんなもんだよなと自分に言い聞かせてました。

ですので、日本で何をしたかはほとんど教えてもらってません。寂しいなあと思っていましたが、

でも最後はちゃんとこんな連絡をくれるいい子なのであります（彼女は英語と日本語と中国語ができる）。この一言だけでほっとしますね。私は単純なんでしょうか。

ところで麻布に移ってちょうど2ヶ月、圧倒的に欧米人からの問い合わせが多いです。問い合わせの内訳は、

アメリカ8件（2件）

ヨーロッパ7件（2件）

アジア6件（1件）

日本2件（2件）

カッコ内は実際予約が決まった件数です。また、旅行者というより、日本に長く滞在する予定で、長期で借りれないか？というような問い合わせが半分以上あります。中には1年間貸してくれないか？というような人もいました。それ下宿だろ！

そう、そうなのです。Airbnbの隠れたニーズは長期滞在なのです。確かに不動産屋に行って借りるのは手間と出費が大きいです。特に外国人にとって。

ホストにとって長期で貸すのは楽なのですが、一人だけに貸すと収益が固定化し下がる可能性があるので簡単に貸せません。今回の女の子もはじめは個室を貸すつもりはありませんでしたが、彼女が滞在中に来る他のゲストの面倒を見てくれるということを条件に貸すことになりました。

1ヶ月貸してみて気づいたのは、ルームメイトの感覚です。

日本にはルームメイトって浸透してないです。親しい友人やパートナーと住むいわゆる同居とはちょっと違います。ルームメイトはあくまでも他人同士なので、プライベートが家の中でも極力守られるように行動します。例えば部屋ごとに鍵が必須だったりします（ウチにはないですが）。アメリカ人とか、外国慣れした知り合いホストに部屋に鍵ないの？とよく言われていたのですが、その意味がようやくわかりました。

日本人的には、家の中に一歩入ればそこがすべてプライベートな場所で全部オレんちみたいな感覚ありますが、ルームメイト同士のプライベート空間とは、もちろん家の中ではなく、家の中にある自分の部屋に入ってはじめてプライベートな空間となります。逆に言うとそれ以外の部屋はあくまでもパブリックスペースなのです。

そうであるがゆえにプライベートルームの権利にはとても敏感です。これは大きな違いです。ずっと知りませんでした。

いろいろとやってみないとわからないものですね。今回肌身で感じました。私はあくまでも同居感覚でいきたいのですが…

（つづく）

【お知らせ】
「記憶に残る企業」になるには？“第一想起”を勝ち取るBtoBマーケ戦略を徹底解説！
BtoBにおいて、真に強いリストとは何か？情報資産の本質とは？
Books＆Appsの立ち上げ・運用を通じて“記憶されるコンテンツ戦略”を築いてきたティネクトが、
自社のリアルな事例と戦略を3人のキーマン登壇で語ります。

▶ お申し込みはこちら

こんな方におすすめ
・“記憶に残る”リスト運用や情報発信を実現したいマーケティング担当者
・リスト施策の限界を感じている事業責任者・営業マネージャー
・コンテンツ設計やナーチャリングに課題感を持っている方

＜2025年5月21日実施予定＞

DXも定着、生成AIも使える現在でもなぜBtoBリードの獲得は依然として難しいのか？

第一想起”される企業になるためのBtoBリスト戦略

【内容】
第1部：「なぜ“良質なリスト”が必要なのか？」
登壇：倉増京平（ティネクト取締役マーケティングディレクター）
・「第一想起」の重要性と記憶メカニズム
・リストの“量”と“質”がもたらす3つの誤解
・感情の記憶を蓄積するリスト設計
・情報資産としてのリストの定義と価値

第2部：「“第一想起”を実現するコンテンツと接点設計」
登壇：安達裕哉（Books＆Apps編集長）
・Books＆Apps立ち上げと読者獲得ストーリー
・SNS・ダイレクト重視のリスト形成手法
・記憶に残る記事の3条件（実体験／共感／独自視点）
・ナーチャリングと問い合わせの“見えない線”の可視化

第3部：「リストを“資産”として運用する日常業務」
登壇：楢原一雅（リスト運用責任者）
・ティネクトにおけるリストの定義と分類
・配信頻度・中身の決め方と反応重視の運用スタイル
・「記憶に残る情報」を継続提供する工夫

【このセミナーだからこそ学べる5つのポイント】
・“第一想起”の仕組みと戦略が明確になる
・リスト運用の「本質」が言語化される
・リアルな成功事例に基づいた講義
・“思い出されない理由”に気づけるコンテンツ設計法
・施策を“仕組み”として回す具体的なヒントが得られる

日時：
2025/5/21（水） 16:00-17:30
参加費：無料　　定員：200名
Zoomビデオ会議（ログイン不要）を介してストリーミング配信となります。

お申込み・詳細
こちらウェビナーお申込みページをご覧ください

(2025/5/12更新）

著者Facebookアカウント（友達申請歓迎です！）https://www.facebook.com/kazumasa.narahara

Airbnb日記｜ブログ｜はじめてみたい方はこちらへ｜ホスティング物件　元麻布＆九州｜

8/27に　Airbnb最優良ホストの春子さん（７６歳）宅に遊びにいこうツアー開催　行います。

この度Airbnb公式の東京コミュニティーリーダーに認定されました！

新規登録をしてまだホストをしたことのない方はこちらへ登録して頂くとさらに素敵なお知らせ（ただし関東圏内方のみ）があります。

BelltaStudio｜Macbook用クラッチバッグ　セミオーダー販売サイト｜何度でも洗える紙のバッグ一覧｜ロンドンのカルチャー誌Monocleで販売中です｜

Cloud TeachersでAirbnbのはじめ方講座をはじめました「1年でゲスト120人泊めた私とAirbnbホストはじめよう@元麻布」

いままでのAirbnb日記シリーズ

Airbnb日記 vol.1　〜まずは人の家に泊ってみた〜