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(Airbnbって何?って人はこちらvol.1 Airbnb新規登録する方はこちら さらにホストはじめたい方こちらへ)

9月の前半は閑散期だったようで、問い合わせがほとんどありませんでした。最近は代行業者などもたくさんできているようで、そうなると、ある程度事情のわかった人たちが、一定のノウハウを持ってプロ仕様な部屋をたくさん運営するので、テキトーにやってると簡単に競争に負けてしまいます。

というような自分への言い訳を考えつつ、来ないよりマシかなと、部屋の利用料を5000円に下げて、週割料金を25,000円に設定していたら(本当は35,000円のままにしているつもりだった)、

!!!案の定すぐ予約が入りました。

そう、なんだかんだ値段なんですよね。(詳しくは、こちらでも説明していますので、ぜひご覧ください。→Airbnbホストをはじめたい人のための超基本の3ステップ

ということで、今月も無事ゲストが来てくれたのあります。

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フランスから来たQuentinです。パリのIT系の企業で働いているとのことです。フランスから来るゲストはいつも礼儀正しいです。みな素朴なんですよね。意外と日本人と相性いいのではないかと思ってます。

かれこれ1週間滞在しています。9日間うちに滞在する予定です。

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早速、長寿庵に行きました。

実は彼がどこに行っているのかはよくわからないのですが、とりあえず夜はいつもいないです。ロボットレストランに行ったとは聞いていますが…今度写真もらいます。その時また報告します。

 

ところで、最近は、がっつり儲けようという人たちが、ハイスペックな部屋(場所が渋谷新宿だったり、デザイナーズと見間違うほどの綺麗な部屋)を掲載しており、多くの場合、そういう物件は2名以上2泊以上を条件にしていたりしていて単価を高く設定しています。ですので、1名で長く滞在したいゲストは見合った物件が少ない傾向にあります。

それで、それら物件を高いと感じる人たちが、私のような自宅でホストやっていて(自宅の家賃補助程度と思ってやっているのでコスト管理に汲々とする必要がない)比較的安く泊まれる物件に流れてきているのではないかと推測しています。結局は、市場のバランスが取れているわけです。Airbnbのやり方は非常に賢いと思います。

というようなことを考えていたら、

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Quentinが友人を連れて来てくれました。あーうれしー。単価が上がった!

突然のゲストであっても、利用料はAirbnbサイトを通して簡単に請求できるようになっています。ですので、その場で現金のやりとりをする必要がありません。サイトのつくりが、安全にできる限りホストに稼がせてあげようという作りに(少なくとも自分には)感じられます。どこぞのサイトのように、一番目立つ場所に広告を貼ったり、ポイント還元という名の自社サービスへの誘導のような、わかりやすいあざとさを微塵も感じさせません。

Vol.123へつづく)

 

 

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Airbnb日記|ブログ|ホスティング物件  元麻布 & 九州

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いままでのAirbnb日記シリーズ

Airbnb日記 vol.1 〜まずは人の家に泊ってみた〜

Airbnb日記 vol.3 〜香港人が家にくる〜

Airbnb日記 vol.6 〜フランス人が隣にいる〜

Airbnb日記 vol.9 〜香港の女の人〜

Airbnb日記 vol.13 〜台湾人4名女子〜

Airbnb日記 vol.16 〜カナダからジョンとその友人たち〜

Airbnb日記 vol.20 〜イギリスのエンジニア〜

Airbnb日記 vol.21 〜イギリスのエンジニアからのタイ人〜

Airbnb日記 vol.22 〜タイ人の2人姉妹〜

Airbnb日記 vol.24 〜Airbnbパーティ@渋谷ヒカリエ〜

Airbnb日記 vol.25 〜テキサスから3人男組〜

Airbnb日記 vol.26 〜オレの実家(ど田舎)にドイツ人きたわ 〜

Airbnb日記 vol.32 〜オレんちにも(東京)ドイツ人きたわ〜

Airbnb日記 vol.34 〜いまスペイン人がいます〜

Airbnb日記 vol.36 〜タイからの3人は短期留学生だった〜

Airbnb日記 vol.39 〜上海より女3男1の旅〜

Airbnb日記 vol.42 〜コスプレ女と腐女子 from マレーシア〜

Airbnb日記 vol.43 〜タイの大学生 from NY〜

Airbnb日記 vol.45 〜フランスからの留学生 〜

Airbnb日記 vol.46 〜自由な男2人 from オーストラリア〜

Airbnb日記 vol.50 〜タイのガチマンガ家が来た(証拠あり)〜

Airbnb日記 vol.53 〜たまにはゲストになる 基地に泊まった〜

Airbnb日記 vol.56 〜夏の夜の夢(天女をみた)〜

Airbnb日記 vol.57 〜日本人ベテランホストの女の人〜

Airbnb日記 vol.58 〜マレーシアからの刺客part1〜

Airbnb日記 vol.62 〜タイから女子3人組part1〜

Airbnb日記 vol.63 〜もしAppleマニアの実家(ど田舎)にApple社員が来たら〜

Airbnb日記 vol.65 〜タイからデザイナー来た〜

Airbnb日記 vol.70 〜日本人が泊まりに来ました(3人目)〜

Airbnb日記 vol.71 〜またタイから3人女子きました〜

Airbnb日記 vol.72 〜もし香港人がヨルタモリをみたらpart1〜

Airbnb日記 vol.74 〜バカドリルで有名なあの出版社から…〜

Airbnb日記 vol.76 〜カナダから大学生のオタクが1人でくると〜

Airbnb日記 vol.77 〜帰ってきたら外人がふとんで寝ていた〜

(速報)Airbnb日記 vol.78 〜特別編 Airbnbで知り合ったデザイナーとPC用クラッチバッグつくりました〜

Airbnb日記 vol.79 〜黒田バズーカに勝手に打たれていた〜

Airbnb日記 vol.80 〜女子来る→Airbnb創業者に会う→女子来る〜

Airbnb日記 vol.82 〜女子が焼き鳥とビールを持って現れた〜

Airbnb日記 vol.83 〜韓国から女子がひとりで来る〜

Airbnb日記 vol.86 〜韓国の超美女と超漢がやって来るpart2〜

Airbnb日記 vol.87 〜フランス人のアーティストが来ています〜

Airbnb日記 vol.90 〜オールドキッズ! フロムアメリカ〜

Airbnb日記 vol.91 〜Airbnbの花見に参加しました + エコバッグ販売告知 + Airbnb社員の言葉〜

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Airbnb日記 vol.93 〜Airbnbの英語勉強会に参加しました〜

Airbnb日記 vol.94 〜ついにTimeTicketが売れた!withシンガポール男子大学生〜

Airbnb日記 vol.95 〜ゲストが求めているもの。シンガポール男子大学生〜

Airbnb日記 vol.96 〜日本人の日本人による日本人のためのAirbnb〜

Airbnb日記 vol.97 〜タイ人姉妹@トーキョーベタスポット〜

Airbnb日記 vol.98 〜GWにタイ女子4人と一緒に住む 第1日目〜

Airbnb日記 vol.103 〜タイ女子4人からのインドネシア男4人からの____〜

Airbnb日記 vol.104 〜マレーシアからご年配夫婦3組6人が来ているのだが〜

Airbnb日記 vol.107 〜5/30Airbnb主催のワークショップに参加しましたpart2〜

Airbnb日記 vol.108 〜ジャカルタから男女4人が突然来た〜

Airbnb日記 vol.109 〜Airbnbホストをはじめてちょうど1年経ちました〜

Airbnb日記 vol.110 〜成増のラストゲスト〜

Airbnb日記 vol.111 〜成増のラストゲストから麻布のファーストゲスト〜

Airbnb日記 vol.112 〜ホストを(まだ)はじめてない理由とは Airbnb Meet Up@恵比寿〜

Airbnb日記 vol.113 〜第2回Makuakeクラウドファンディング製品を発送しました〜

Airbnb日記 vol.115 〜元麻布へ2組目のゲストは〜

Airbnb日記 vol.116 〜ルーマニアからファッションデザイナー来た〜

Airbnb日記 vol.117 〜シカゴとニューヨークからのゲスト〜

Airbnb日記 vol.118 〜オレの親父の自立 ゲスト from マルセイユ〜

Airbnb日記 vol.119 〜ロンドンからのフォトグラファーの卵(孵化寸前)たち〜

Airbnb日記 vol.120 〜上海からの親子〜

Airbnb日記 vol.121 〜NYの女子大生から学んだ同居とルームメイトの違い〜

Airbnb日記 vol.122 〜10年前の教え子が泊まりに来た。その教え子に教えてもらったこと〜