Airbnb日記 vol.123　〜夜中にはほとんど帰ってこないパリから来た男たち〜

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9月の前半は閑散期だったようで、問い合わせがほとんどありませんでした。最近は代行業者などもたくさんできているようで、そうなると、ある程度事情のわかった人たちが、一定のノウハウを持ってプロ仕様な部屋をたくさん運営するので、テキトーにやってると簡単に競争に負けてしまいます。

というような自分への言い訳を考えつつ、来ないよりマシかなと、部屋の利用料を5000円に下げて、週割料金を25,000円に設定していたら（本当は35,000円のままにしているつもりだった）、

！！！案の定すぐ予約が入りました。

そう、なんだかんだ値段なんですよね。（詳しくは、こちらでも説明していますので、ぜひご覧ください。→Airbnbホストをはじめたい人のための超基本の3ステップ）

ということで、今月も無事ゲストが来てくれたのあります。

フランスから来たQuentinです。パリのIT系の企業で働いているとのことです。フランスから来るゲストはいつも礼儀正しいです。みな素朴なんですよね。意外と日本人と相性いいのではないかと思ってます。

かれこれ1週間滞在しています。9日間うちに滞在する予定です。

早速、長寿庵に行きました。

実は彼がどこに行っているのかはよくわからないのですが、とりあえず夜はいつもいないです。ロボットレストランに行ったとは聞いていますが…今度写真もらいます。その時また報告します。

ところで、最近は、がっつり儲けようという人たちが、ハイスペックな部屋（場所が渋谷新宿だったり、デザイナーズと見間違うほどの綺麗な部屋）を掲載しており、多くの場合、そういう物件は2名以上2泊以上を条件にしていたりしていて単価を高く設定しています。ですので、1名で長く滞在したいゲストは見合った物件が少ない傾向にあります。

それで、それら物件を高いと感じる人たちが、私のような自宅でホストやっていて（自宅の家賃補助程度と思ってやっているのでコスト管理に汲々とする必要がない）比較的安く泊まれる物件に流れてきているのではないかと推測しています。結局は、市場のバランスが取れているわけです。Airbnbのやり方は非常に賢いと思います。

というようなことを考えていたら、

Quentinが友人を連れて来てくれました。あーうれしー。単価が上がった！

突然のゲストであっても、利用料はAirbnbサイトを通して簡単に請求できるようになっています。ですので、その場で現金のやりとりをする必要がありません。サイトのつくりが、安全にできる限りホストに稼がせてあげようという作りに（少なくとも自分には）感じられます。どこぞのサイトのように、一番目立つ場所に広告を貼ったり、ポイント還元という名の自社サービスへの誘導のような、わかりやすいあざとさを微塵も感じさせません。

（Vol.123へつづく）

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